Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Petersberg bietet auf ca. 76,66 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit einer gelungenen Verbindung aus Offenheit, Funktionalität und Wohnqualität. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare oder einen Zwei-Personen-Haushalt mit zusätzlichem Platz für Homeoffice oder Gäste. Gleichzeitig bietet die Wohnung aufgrund ihrer gefragten Lage, der zeitgemäßen Ausstattung und der vielseitigen Nutzbarkeit auch interessante Voraussetzungen als Kapitalanlage.
Den Mittelpunkt bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein angenehmes und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Da keine Einbauküche vorhanden ist, kann der Küchenbereich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die barrierefreie Gestaltung und zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, praktische Details und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Fulda.
Objektnummer
IF225
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Petersberg
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 76,66 m²
Kaufpreis
365.000 €
Außenprovision
je 3,57 % inkl. 19% MwSt. von Verkäufer u. Käufer
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
ca. 76,66 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad
barrierefreie, ebenerdige Wohnung
großzügiger offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Terrasse
zwei gut nutzbare Schlaf-, Arbeits- bzw. Gästezimmer
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
separater HWR/Abstellbereich
Waschmaschinenstellplatz innerhalb der Wohnung
keine Einbauküche – individuelle Küchengestaltung möglich
2 Stellplätze
moderner, durchdachter Grundriss
attraktive Wohnlage in Petersberg
kurze Wege nach Fulda
COURTAGEHINWEISE und INFORMATIONEN:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Quell-Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
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Ende der Widerrufsbelehrung
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt, hat das folgenden Grund:
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Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
