Wohnfläche
ca. 80,01 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
Das Objekt
Burghaun - zentrale Lage
Die Büroeinheit, welche auch als Wohneinheit umgenutzt werden kann, befindet sich in einem 4-Parteienhaus, welche im Jahr 2020 neu errichtet wurde.
Raumaufteilung
Diele mit Empfang u. Wartebereich, 2 Büros, WC mit Duschvorbereitung, Kaffeeküche
Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlage wird durch einen Hausmeisterservice durchgeführt.
Die Büroeinheit kann auch für 90.000,00 € gekauft werden.
Objektdaten
-
Objektnummer
OH053
-
Objektart
Bürofläche
-
Ort
Burghaun
-
Baujahr
2020
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
sofort
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 45 m²
-
Bürofläche
ca. 45 m²
Preise
-
Kaltmiete
450 €
-
Nebenkosten
150 €
-
Kaution
1.350 €
-
Außenprovision
provisionsfrei
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
UMWELTWAERME
-
Endenergieverbrauch
23.90 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
23.90 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Umnutzung zur Wohneinheit möglich,
Baujahr 2020
Carport
Auszug aus der Baubeschreibung:
Haus - kfW-40-Standard,
Wärmepumpe,
Fußbodenheizung,
elekr. Rollläden,
Fußböden: WC - Fliesen, restliche Räume - Designbelag
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Büroeinheit wird provisionsfrei angeboten.
Für weitere Fragen und Wünsche - auch in Bezug auf einen Besichtigungstermin - steht Ihnen unser freundliches Team jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Roland Frank, Tel. 06652 - 30 94 oder 0171 - 444 3615.
Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.
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Widerrufsbelehrung
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Quell-Immobilien GmbH, Hersfelder Straße 15a, 36088 Hünfeld
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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