Wohnfläche
ca. 107,31 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 2002. Das Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft sowie eine hochwertige Bauweise.
Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und verfügt über eine neue Etagenheizung, sodass Sie von einer modernen und energieeffizienten Heiztechnik profitieren. Der durchdachte Grundriss bietet ein komfortables Wohngefühl für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Besonders praktisch ist die separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsgeräte bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein modernes Bad.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort – auch im Alltag.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und der hervorragenden Innenstadtlage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit langfristigem Wohnwert.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im EG. sowie die Nutzung des Trockenraumes im EG.
Überzeugen Sie sich selbst von der Lage vor Ort.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich an uns.
Objektnummer
YS726
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Fulda
Baujahr
2003
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
ca. 124,15 m²
Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
2.700 €
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch
67.60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
zentrale Lage,
Tiefgaragenstellplatz,
überdachter Balkon,
Personenaufzug,
Kabelfernsehanschlüße in allen Wohn- u. Schlafräumen,
Laminatfußböden,
EBK kann übernommen werden,
Bad mit Wanne und Duschabtrennung,
Gäste-WC,
HWR,
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen,
Kabelfernsehanschluß,
VDSL-Leitung,
Telefondosen in allen Wohn- u. Schlafräumen
Interessiert?
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie
und vereinbaren mit uns einen gemeinsamen
Besichtigungstermin.
Über Ihren Anruf freut sich Herr Roland Frank
Tel: 06652 - 3094
Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.