Die zum Verkauf stehende Hofreite in Oechsen vereint historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Anwesen umfasst ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1792, mehrere Nebengebäude sowie eine großzügige Scheune und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 2.117 m².
Das historische Wohnhaus besticht durch seine ursprüngliche Bauweise und bietet eine ideale Grundlage für Liebhaber traditioneller Architektur. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die vorhandenen Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und können ganz nach den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen angepasst werden, sodass sowohl klassische Wohnkonzepte als auch alternative Nutzungsformen realisiert werden können.
Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere Nebengebäude sowie eine großzügige Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, für Tierhaltung oder als Basis für weitere Ausbauprojekte – hier stehen zahlreiche Optionen offen, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke interessant sein können.
Das großzügige Wiesengrundstück unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und bietet viel Raum für individuelle Ideen. Ob naturnahes Wohnen, Selbstversorgung, gärtnerische Nutzung oder die Haltung von Tieren – die Fläche eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Hofreite um eine seltene Gelegenheit, ein historisch gewachsenes Anwesen mit viel Potenzial zu erwerben. Besonders für Käufer mit Vision, die Freude an der Sanierung und Entwicklung individueller Wohn- und Nutzungskonzepte haben, stellt dieses Objekt eine attraktive Option dar.
Zu dieser Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang mit Grundrissen erstellt.
Diesen können Sie vorab unter https://tour.ogulo.com/tpo2 einsehen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Eine Besichtigung wird empfohlen, um sich einen umfassenden Eindruck von diesem besonderen Anwesen zu verschaffen.
Objektnummer
BP338
Objektart
Haus
Ort
Oechsen
Baujahr
1792
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 2.117 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Kaufpreis
65.000 €
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
479,07kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
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Historische Hofreite mit Fachwerkhaus aus dem Jahr 1792
Großzügiges Grundstück mit ca. 2.117 m²
Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Gestaltungsspielraum
Individuell nutzbare Räumlichkeiten im Wohnhaus
Mehrere Nebengebäude und große Scheune
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Tierhaltung, Ausbau)
Weitläufiges Wiesengrundstück mit hohem Freizeit- und Nutzungspotenzial
Ruhige, naturnahe Lage in der Rhönregion
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