Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Kalbach-Mittelkalbach, das durch seine ruhige, gewachsene Wohnlage und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Das Grundstück ist bauträgerfrei und bietet Ihnen damit maximale Gestaltungsfreiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und eignet sich ideal für private Bauherren ebenso wie für Investoren mit langfristiger Perspektive.
Neben dem angebotenen Grundstück stehen weitere Parzellen mit Größen von 424 m², 423 m² und 423 m² zum Verkauf. Da die Grundstücke direkt nebeneinander liegen, besteht die Möglichkeit, zwei Grundstücke zu erwerben und die Gesamtfläche entsprechend zu erweitern – ein besonderer Vorteil für großzügige Wohnkonzepte oder kombinierte Bauvorhaben. Der Kaufpreis beträgt 100 € pro Quadratmeter und stellt in dieser Lage ein äußerst attraktives Angebot dar.
Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet kurze Wege in die umliegenden Orte sowie eine komfortable Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Dieses Grundstück bietet somit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, Flexibilität in der Bebauung und wirtschaftlicher Attraktivität – eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein wertstabiles Immobilieninvestment.
Objektnummer
SD837
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Kalbach / Mittelkalbach
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
ca. 411 m²
Kaufpreis
41.100 €
Außenprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Grundstücksgröße 411m²
Mischgebiet
GRZ 0,4
GFZ 0,8
Geschossanzahl 2 Vollgeschosse + 1 Staffelgeschoss
Weitere Details gemäß beiliegendem Bebauungsplan Nr. 47.
COURTAGEHINWEISE und INFORMATIONEN:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Quell-Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich, einschließlich Quellenangabe schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Roland Frank, Tel. 06652 - 30 94 oder 0171 444 3615.
Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.
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Widerrufsbelehrung
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Quell-Immobilien GmbH, Hersfelder Straße 15a, 36088 Hünfeld
Widerrufsfolgen:
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