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Das Objekt

In hervorragend frequentierter Innenstadtlage von Hünfeld, unweit des Rathauses, bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Anmietung eines etablierten Ladenlokals in bester Geschäftslage. Für das seit über 40 Jahren erfolgreich geführte Fachgeschäft für hochwertige Lederwaren, Accessoires und Wäsche wird ein Nachfolger gesucht. Der traditionsreiche Standort genießt eine hohe Bekanntheit und bietet ideale Voraussetzungen für die Fortführung eines Einzelhandelskonzeptes oder die Umsetzung einer neuen Geschäftsidee.

Die großzügige Verkaufsfläche von ca. 100 m² überzeugt durch ihre attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Ladenlokal durch einen Aufenthaltsraum für Mitarbeiter sowie eine separate Toilette. Bei Bedarf können zusätzlich Lagerflächen angemietet werden, sodass auch ein höherer Platzbedarf problemlos realisiert werden kann.

Hünfeld zeichnet sich durch eine lebendige und attraktive Innenstadt mit zahlreichen inhabergeführten Fachgeschäften, vielfältiger Gastronomie sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Mehrere Behörden, eine sehr gute ärztliche Versorgung und der Bahnhof sorgen für eine hohe Besucherfrequenz und machen den Standort sowohl für Kunden als auch für Gewerbetreibende besonders attraktiv.

Zusätzliche Impulse erhält die Innenstadt durch die beliebten Veranstaltungen wie die Hünfelder Nacht, die Lange Nacht, den Frühlingsmarkt und den Martinsmarkt, die jedes Jahr zahlreiche Besucher in die Innenstadt locken und zur hohen Attraktivität des Standorts beitragen.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem etablierten und bestens frequentierten Standort im Herzen von Hünfeld zu präsentieren und von der gewachsenen Infrastruktur sowie der hohen Kundenfrequenz zu profitieren.
Zusätzlicher Lagerraum kann angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    JA553

  • Objektart

    Ladenlokal

  • Ort

    Hünfeld

  • Baujahr

    1992

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 100 m²

  • Verkausfläche

    ca. 100 m²

  • Nutzfläche

    ca. 100 m²

Preise

  • Kaltmiete

    780 €

  • Nebenkosten

    200 €

  • Kaution

    1.000 €

  • Außenprovision

    provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    194.10 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

194.10 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Laden mit 100 qm Verkaufsfläche,
barrierefrei,
große Glasfronten,
große Vitrinenfronten in der Passage,
elektr. Schiebetür,
sep. Personal-WC,
sep. Aufenthaltsraum ,
hochwertige Decken- u. Lampenausstattung,
Bodenbeläge: Granit

Grundrisse

Sonstige Informationen

Das Objekt wird provisionsfrei vermietet.

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Über Ihren Anruf freut sich Herr Roland Frank
Tel: 06652 - 3094

Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.

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Lage

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Hünfeld in der Mittelstraße 6, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Die attraktive Fußgängerzone zählt zu den beliebtesten Einkaufsbereichen der Stadt und überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz sowie ein abwechslungsreiches Angebot an inhabergeführten Fachgeschäften, Dienstleistern und gastronomischen Betrieben. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Besucher.

Hünfeld ist als Mittelzentrum im Landkreis Fulda ein bedeutender Wirtschafts-, Arbeits- und Einkaufsstandort in Osthessen. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks und UNESCO-Biosphärenreservats Rhön und verbindet wirtschaftliche Stärke mit einer hohen Lebensqualität. Rund 16.000 Einwohner sowie ein großes Einzugsgebiet aus den umliegenden Gemeinden sorgen für ein stabiles Kundenpotenzial. Ergänzt wird dieses durch Besucher aus der Ferienregion »Hessisches Kegelspiel« sowie aus den benachbarten Regionen Hessens und Thüringens.

Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet. Hünfeld verfügt über einen eigenen Bahnhof mit schnellen Verbindungen über das nahegelegene Oberzentrum Fulda, von wo aus regelmäßige Intercity- und ICE-Anschlüsse in alle deutschen Ballungsräume bestehen. Über die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B27 und B84 ist die Stadt hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die B84 schafft zudem eine direkte Verbindung in Richtung Eisenach und Erfurt. Durch die zentrale Lage im Herzen Deutschlands profitieren Unternehmen von kurzen Wegen und einer sehr guten Erreichbarkeit.

Neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung überzeugt Hünfeld mit einer lebendigen Innenstadt, die durch zahlreiche Veranstaltungen wie die Hünfelder Nacht, den Frühlingsmarkt, die Lange Nacht oder den Martinsmarkt regelmäßig viele Besucher anzieht und die Attraktivität des Einzelhandelsstandorts zusätzlich stärkt.

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