Verkausfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Kaltmiete
Repräsentative Gewerbefläche in zentraler Lage von Hünfeld
Inmitten der lebendigen Hünfelder Innenstadt steht dieses attraktive Ladenlokal in der Mittelstraße zur Vermietung. Die ca. 19,81 m² große Gewerbefläche überzeugt durch ihre Sichtbarkeit, eine großzügige Schaufensterfront sowie eine gut frequentierte Lage in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt.
Die hellen Schaufenster bieten optimale Präsentations- und Werbemöglichkeiten und schaffen gemeinsam mit dem hochwertigen Marmorboden eine freundliche und repräsentative Atmosphäre. Der offen gestaltete Grundriss ermöglicht eine flexible Einrichtung und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Beratungsangebote. Trotz der kompakten Größe bietet die Fläche ausreichend Platz für eine ansprechende Warenpräsentation oder einen modernen Kundenempfang.
Ein besonderes Plus ist die barrierefreie Erreichbarkeit des Ladenlokals. Der ebenerdige Zugang ermöglicht Kunden einen komfortablen und unkomplizierten Zutritt und macht die Gewerbefläche auch für mobilitätseingeschränkte Personen gut nutzbar.
Den Mietern stehen darüber hinaus eine Toilette sowie ein Aufenthaltsraum im Obergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für ein kleines Fachgeschäft, ein Versicherungsbüro, ein Kosmetik- oder Nagelstudio, ein Reisebüro, einen Mobilfunkshop, einen Showroom oder ein modernes Beratungsbüro. Auch für Existenzgründer bietet das Ladenlokal aufgrund seiner zentralen Lage und der repräsentativen Außenwirkung ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start.
Objektnummer
JK929
Objektart
Ladenlokal
Ort
Hünfeld
Baujahr
1992
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtfläche
ca. 19,81 m²
Verkausfläche
ca. 19,81 m²
Nutzfläche
ca. 19,81 m²
Kaltmiete
170 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
510 €
Außenprovision
Provisionsfrei für den Mieter
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
194.10 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
ca. 19,81 m² Gewerbefläche
Barrierefreier, ebenerdiger Zugang
Große Schaufensterfront mit hoher Werbewirkung
Hochwertiger Marmorboden
Gemeinschaftliche Nutzung von WC und Aufenthaltsraum im Obergeschoss
Zentrale, gut frequentierte Innenstadtlage
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Nach Vereinbarung verfügbar
Das Objekt wird provisionsfrei vermietet.
Interessiert?
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren mit uns einen gemeinsamen
Besichtigungstermin.
Über Ihren Anruf freut sich Herr Roland Frank
Tel: 06652 - 3094
Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.
Weitere Immobilienangebote und Tipps zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.quell-immobilien.com
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.