Wohnfläche
ca. 80,01 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
Nach Hause kommen – und sich WOHLFÜHLEN!
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung kombiniert großzügige Wohnflächen, eine moderne Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Fuldas zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Der unverbaubare Panoramablick über die Stadt verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Fünf-Parteienhaus und erstreckt sich dank eines separaten Eingangs über Erd- und Dachgeschoss, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Ein eigener, separater Zugang erfolgt dabei über eine ausschließlich für diese Wohnung vorbehaltene Außentreppe von der Wiener Straße, was die Unabhängigkeit dieser Einheit zusätzlich unterstreicht. Auf insgesamt rund 221 m² Wohnfläche eröffnet sich ein lichtdurchflutetes und weitläufiges Raumkonzept, das sowohl repräsentativ als auch behaglich wirkt. Großzügige Fensterflächen, ein Balkon und zwei weitläufige Terrassen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie und holen viel Licht und Natur ins Innere.
Die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung. Der Eingangsbereich führt in eine einladende Diele, die direkt in den offenen Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man in die moderne Küche mit neuer Einbauküche und in den großzügigen Wohnbereich, der durch den Zugang zur großen Terrasse erweitert wird. Ein Balkon mit einem unvergleichlichem Panoramablick über Fulda befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum.
Über eine offene Galerie gelangt man in den oberen Wohnbereich, der den privaten Rückzugsort der Wohnung darstellt. Hier befinden sich ein Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, eine geräumige Ankleide. Das exklusive Badezimmer mit integrierter Sauna rundet die Wohlfühlatmosphäre dieser besonderen Wohnetage ab.
Insgesamt präsentiert sich diese Penthousewohnung als ein Wohnangebot für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, gehobene Ausstattung, Privatsphäre und eine hervorragende Lage legen. Die besondere Kombination aus Weitblick, Raumgefühl und Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Fuldaer Immobilienmarkt.
Objektnummer
OL143
Objektart
Penthouse Wohnung
Ort
Fulda / Horas
Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
ca. 221,19 m²
Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
500 €
Kaution
4.000 €
Außenprovision
Provisionsfrei
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
106,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
großzügige Terrasse
überdachter Balkon
Dachterrasse
Gartennutzung
neue Einbauküche
Sauna
geräumiges Bad mit Wanne und Dusche
Das Haus hat ein komplettes neues Dach mit Dämmung und ein großes Dachfenster erhalten.
Die Wohnung wurde komplett neu hergerichtet inkl. Tapezierung und neuem Fußbodenbelag Parkett ausgestattet.
Interessiert?
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie
und vereinbaren mit uns einen gemeinsamen
Besichtigungstermin.
Über Ihren Anruf freut sich Herr Roland Frank
Tel: 06652 - 3094
Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.
Weitere Immobilienangebote und Tipps zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.quell-immobilien.com
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.